Terug

Bij vastgoedtransacties, zowel in de private als in de professionele sfeer, komen altijd één of meerdere zakelijke (gebruiks)rechten aan bod. Te denken valt aan (mede-)eigendom, erfdienstbaarheden, vruchtgebruik, erfpacht en opstal.

Niet onterecht oordeelde de wetgever dat de wetgeving over deze thema’s uit het begin van de 19de eeuw aan een opfrissing toe was. In het nieuw Burgerlijk Wetboek is dan ook recent een nieuw boek ‘Goederenrecht’ ingevoegd. In dat boek worden de bestaande principes deels (geherformuleerd) hernomen, maar er vallen ook enkele nieuwigheden op te merken waarmee de wetgever het goederenrecht moderner en flexibeler heeft willen maken.

Het vernieuwde goederenrecht is van toepassing op alle rechtshandelingen en -feiten (bv. een verkoop of vestiging van een opstalrecht) die plaatsvinden ná 1 september 2021. Voor transacties van voordien blijft de ‘oude’ regelgeving in principe van kracht.

Het is dan ook nuttig om te weten wat onder de verschillende zakelijke (gebruiks)rechten moet worden begrepen en met welke nieuwe elementen vanaf 1 september 2021 moet of mag rekening gehouden worden. In de komende weken gaan Eva Roels, Séverine Vermeire, Aurora Hoet en Louise Van Rentergem daar in onze reeks ‘het vernieuwde goederenrecht’ dieper op in.

DELEN:

Recent nieuws

Nietigheid website

Nietigheid van besluiten in een vennootschap

14/06/2024 - De raad van bestuur/bestuursorgaan en de algemene vergadering zijn essentiële organen voor de werking van een vennootschap. Hoe deze organen hun beslu...

Lees meer
Informatierechten website

De informatierechten van de aandeelhouder en bestuurder

07/06/2024 - Aandeelhouders en bestuurders van vennootschappen hebben het recht om geïnformeerd te worden omtrent de gang van zaken binnen de vennootschap. Dit spr...

Lees meer